Křelov - Břuchotín - lokalita Křelov - Korábek
2000 Kč / m2
Pozemek vyčleněný pro výstavbu 11 samostatných RD – výměra cca 9.000m2.
Velikosti pozemků (návrh dělení),
– pro samostatně stojící RD 625 až 1133m2
– pro komunikaci 1724m2
Stavební pozemky jsou orientovány severovýchodním a jihozápadním směrem v mírně sklonitém terénu (na 116m převýšení 3m). Inženýrské sítě jsou v současnosti umístěny v ul. Větrné.
Elektřina – napojení z ul. Větrné (120m) dle projektu
Splašková kanalizace – napojení do tlakové kanalizace v ul. Větrné (120m) dle projektu
Dešťová kanalizace – zasakování dešťových vod dle možností skladby půdy, jinak dle platné územní studie odvodnění z instalovaného přepadu do vsakovací rýhy za nově zbudovanou komunikací
Vodovod – napojení z ul. Větrné (120m) dle nového projektu
Asfaltová komunikace – ul. Větrná, obec Křelov – Břuchotín přislíbila její rekonstrukci po výstavbě dalších RD v této lokalitě, pro 9 RD je nutné zbudovat novou komunikaci a parkovací stání dle projektu
Veřejné osvětlení – nové sloupy dle projektu
Obec Křelov-Břuchotín vznikla v roce 1960 spojením dvou samostatných obcí a to Křelova a Břuchotína.
Obec leží severozápadním směrem od města Olomouc a v zemědělské oblasti Hané.
Kolem obcí prochází rychlostní komunikace z Olomouce do Mohelnice. Obce mají společně 1440 obyvatel. U západního okraje Křelova je malý parčík s rybníkem.
První písemná zmínka o Křelovu je z roku 1275 a o Břuchotíně z roku 1284. V Křelově již ve 14. století stával kostel. V roce 1721 byl na jeho místě vystavěn nový barokní kostel svatého Jiljí. Tento kostel byl v roce 1963 místo potřebné rekonstrukce demolován. V roce 1993 byl dokončen v Křelově nový kostel svatého Jiljí v pořadí již třetí. Ve středu Břuchotína stojí kaple Nejsvětější Trojice pocházející z roku 1773.
Dle platného územního plánu a jeho změn a dle platné územní studie je v této lokalitě možné stavět rodinné domy se sedlovými střechami rovnoběžně s veřejnými prostranstvím se sklonem střešních rovin 30°až 45° – možnost zaslání zaevidované územní studie MMO na vyžádání – info@realinvestplus.cz p.Záhumenský.
vynětí ze zemědělského půdního fondu – dle sdělení Ing.Poljaka ze ŽP MMO činí odvod 26,56Kč/m2 – fyzická osoba jako stavebník RD je zproštěn tohoto poplatku
V současnoti připravujeme 11 stavebních pozemků pro individuální výstavbu rodinných domů.
Prodejní cena dohodou – pozemky 951/14 a 951/15 s přístupem z Větrné ulice. Z pozemku se lze napojit na síť NN a tlakovou kanalizaci ve Větrné ulici. V současnosti řešíme připojení na veřejný vodovod.
Prodejní cena 2000Kč/m2 (DPH se v tomto případě neúčtuje) – pozemky 951/16 až 951/28 + náklady na inženýrskou a projekční činnost pro získání územního rozhodnutí a stavebního povolení + náklady na výstavbu inženýrských sítí, komunikace, veřejného osvětlení, parkovacích stání, předpoklad dokončení léto 2023.
RK je připravena zájemcům o pozemky poskytnout nejen aktuální informace o připravovaném projektu, ale i doporučit zkušené odborníky pro realizaci projektu výstavby RD (projektování, inženýring, stavební dozor, stavební činnost, geodetické práce).
1.pozemek 951/14 – 1269m2 v ulici Větrná – rezervovaný – šířka stavební čáry 19,5m
2.pozemek 951/15 1133m2 v ulici Větrná – rezervovaný 28,5m
3.pozemek 951/16 748m2 – rezervovaný 21m
4.pozemek 951/17 707m2 – rezervovaný 21m
5.pozemek 951/18 753m2 – rezervovaný 21m
6.pozemek 951/19 707m2 – rezervovaný 21m
7.pozemek 951/20 757m2 – rezervovaný 21m
8.pozemek 951/21 706m2 – rezervovaný 21m
9.pozemek 951/22 761m2 – rezervovaný 21m
10.pozemek 951/23 625m2 – rezervovaný 18,5m
11.pozemek 951/28 816m2 – rezervovaný 19,5m
Rezervační poplatek ve výši 40.000Kč + DPH 21% není součástí kupní ceny.